শুক্রবার, ১২ অগাস্ট ২০২২, ০১:৫৭ পূর্বাহ্ন
Logo
নোটিশ :
Wellcome to our website...

দানপত্র বা হেবা বিল এওয়াজ দলিল কিভাবে করে এবং রেজিস্ট্রি খরচ কত ? অন্যান্য তথ্য।

মোঃ নাছির উদ্দিন / ৬৩৯ বার
আপডেটের সময় শনিবার, ২৩ জুলাই, ২০২২
দানপত্র বা হেবা বিল এওয়াজ দলিল কিভাবে করে এবং রেজিস্ট্রি খরচ কত অন্যান্য তথ্য।

দানপত্র বা হেবা দলিল:

মুসলিম সম্প্রদায়ের দানপত্র দলিলকে হেবা দলিল বলে। এরুপক্ষেত্রে দানপত্রকারী কোন রুপ বিনিময় মূল্য বা শত্যরোপ করেন না।

সম্পত্তি হস্তান্তর আইন ১৮৮২ এর ১১৮ ধারা অনুসারে দুজন ব্যাক্তি যে ক্ষেত্রে পরস্পর নিজেদের মালিকাধীন কোন জিনিসের মালিক হস্তান্তর করে সেক্ষেত্রে কোন জিনিস টাকা না হলে সে আদান-প্রধানকে বলে এওয়েজ বা বিনিময়।

বিনিময়ের বিষয়:

পবিত্র কোরআন, জায়নামায, তছবি, মোহরানার অর্থ ইত্যাদি।

দানের উপাদানসমূহ:

১. দাতা হবেন সুস্থ মস্তিস্কের অধিকারী সাবালক ব্যক্তি।

২. জীবিতকালে দাতা দান কার্য সম্পাদন করবেন।

৩. দান স্বেচ্ছায় এবং গণবিহীন হবে।

৪. মৃত্যশয্যাকালীন সময় মোট সম্পত্তির ১/৩ ভাগ দান করতে পারবেন। মুসলিম আইন মতে সে তার সমুদয় সম্পত্তি যে কাউকে দান করতে পারবেন না।

৫. লক্ষণীয় বিষয় হলো দান গ্রহণের পূর্বে দাতার মৃত্য হলে দানপত্র বাতিল হয়ে যাবে।

হেবা বির এওয়াজ এর বৈশিষ্ট্যসমূহ:

১. দান শর্তহীন হবে।

২. গ্রহীতাকে হেবা গ্রহণের বিনিময়ে দাতাকে অবশ্যই কিছু দিতে হবে।

৩. দানের মাধ্যমে নিজেকে সম্পূর্ণরুপে নিঃশর্তে পরিণত করতে হবে।

৪. হেবা বিল এওয়াজ ক্ষেত্রে দখল দান আবশ্যক নয়।

৫. হেবা বিল এওয়াজ প্রত্যাহারযোগ্য নয়।

৬. দানপত্রটি অবশ্যই রেজিস্টার্ড হতে হবে।

দান দলিলের রেজিস্ট্রি:

রেজিস্ট্রেশন (সংশোধন ) আইন  ২০০৪ এর ৭৮-এ ধারা মতে স্থাবর সম্পত্তির দানপত্র দলিল অবশ্যই রেজিস্ট্রি করতে হবে।

রেজিস্ট্রি ফি:

১. হেবা দলিলের ক্ষেত্রে মুসলিম আইন অনুসারে শুধু স্বামী-স্ত্রী, পিতামাতা, দাদা-দাদী ও নাতি-নাতনি, সহোদর ভাই-ভাই ও বোন বোন বা সহোদর ভাইবোনের মধ্যে দান পত্রে রেজিস্ট্রি ফি মাত্র ১০০ টাকা।

২. উল্লেখিত রক্তে সম্পর্কের বাইরে সম্পাদিত দানপত্র দলির রেজিস্ট্রি ফি কবলা দলিল রেজিস্ট্রি ফি’র অনুরুপ।

৩. দানপত্র দলিলের স্ট্যাম্প শুল্ক হবে ৫০ টাকা।

৪. দানপত্র দলিলের ভূমি হস্তান্তর কর আদায়যোগ্য নয়।

জীবন স্বত্বে দান:

স্ট্যাম্প এ্যাক্ট ১৯০৮ এর ৫৮ নং আর্টিক্যাল অনুসারে শিক্ষা প্রতিষ্ঠান, হাসপাতাল, মসজিদ মাদ্রাসা, কবরস্থান (মুসলিম ধর্মীয় প্রতিষ্ঠান) এর জন্য জীবন স্বত্বে দান হেবা ঘোষণার বিধান হলে যে প্রতিষ্ঠানের নামে সম্পতি দান করা হবে সে প্রতিষ্ঠান এ সম্পত্তি শুধু ভোগ দখল করতে পারবে, সম্পতি অন্য কারো নিকট কোনরুপ হস্থান্তর করতে পারবে না। কোনো কারণে ঐ প্রতিষ্ঠানটি প্রতিষ্ঠিত না হলে দানকৃত সম্পত্তি দানকারীর মালিকানায় চলে যাবে এবং দান দলিল স্বয়ংক্রিয়ভাবে বাতিল বলে গণ্য হবে।

কর:

এরুপ জমির ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করতে হবে দানকারীর নামে।

ফি:

জীবন স্বত্বে দান দলিল রেজিস্ট্রি ক্ষেত্রে ২ % স্ট্রাম্প ফি, ২.৫% রেজিস্ট্রেশন ফি এবং ই ফিস লাগবে।

 

আমাদের পোষ্টটি ভালো লাগলে অবশ্যই পোষ্টটি বন্ধুদের সাথে শেয়ার করতে ভুলবেন না । নিয়মিত আমাদের পোষ্ট পেতে আমাদের ফেসবুক  পেজটি লাইক করতে ভুলবেন না এবং জয়েন করতে পারেন আমাদের ফেসবুক গ্রুপে ।

উপস্থাপনায়: মোঃ নাছির উদ্দিন


আপনার মতামত লিখুন :

Leave a Reply

Your email address will not be published.

আরো পড়ুন







Theme Created By ThemesDealer.Com
x
x