বুধবার, ০৭ ডিসেম্বর ২০২২, ১২:১৫ অপরাহ্ন
Logo
নোটিশ :
Wellcome to our website...

বন্টন দলিল কি? বাটোয়ারা দলিলের রেজিস্ট্রি খরচসহ অন্যান্য তথ্য।

মোঃ নাছির উদ্দিন / ৬৭২ বার
আপডেটের সময় বুধবার, ২৯ জুন, ২০২২
বন্টন দলিল কি বাটোয়ারা দলিলের রেজিস্ট্রি খরচসহ অন্যান্য তথ্য।

১৮৯৯ সালেরস্ট্যাম্প এক্টের ২ (১৫) ধারায় বলা হয়েছে বণ্টন দলিল ও বণ্টক দলিল অর্থ একই ৷ যখনকোন সম্পত্তির সহ-শরিকগণ তাদের সম্পত্তি ব্যক্তিগত মালিকানায় পৃথকভাবে ভাগ করে নেয়বা নিতে সম্মত হয়ে কোন দলিল করে তাকেই বণ্টন দলিল বলে
বণ্টন সম্পন্ন হওয়ারশর্ত:
সীমানা চিহ্নিতকরণ বা পরিমাপ দ্বারা সম্পত্তির প্রকৃত
বিভাজন হতে হবে;
বন্টন তালিকায় প্রত্যেক সহ-মালিকের বরাদ্দকৃত
সম্পত্তির উল্লেখ থাকতে হবে;
তালিকায় মালিকানার বিভাজন সকল সহ-মালিক কর্তৃক
স্বীকৃত হতে হবে;
বন্টনের বিবরণ সুস্পষ্ট হতে হবে;
প্রত্যেকটি তালিকা সহ-মালিকবৃন্দ কর্তৃক স্বাক্ষরিত হতে হবে;
যথাযথভাবে স্ট্যাম্প শুল্ক দিয়ে দলিলটি রেজিস্ট্রি করতে হবে;
সহ-শরীকগণ আপোষ বন্টন করে পরবর্তীতে তাদের কেউ তা না মানলে দেওয়ানী আদালতের মাধ্যমে তা কার্যকর করা যায় ৷
বন্টননামারেজিষ্ট্রির ফি: সকলসহ-শরিকের মধ্যে জমি হিস্যানুযায়ী (স্ট্যাম্প এর উপর) বন্টন করে সাব-রেজিস্ট্রিঅফিসে দাখিল করে বন্টননামা দলিল রেজিষ্ট্রি করা যায় ৷ এ দলিল রেজিস্ট্রির জন্যস্ট্যাম্প খরচ লাগবে স্ট্যাম্প এর গায়ে জমির যে মূল্য রেখা হবে তার ২% হারে ৷ এছাড়া অন্যান্য ফিস কবলা দলিল রেজিস্ট্রিতে যেমন লাগে অনুরূপ লাগবে ৷
বাটোয়ারা মামলা করারজন্য যা প্রয়োজন: দেওয়ানী আদালতে বাটোয়ারামামলা করেও নিজেদের সহায়-সম্পত্তি বন্টন করে নেয়া যায় ৷ এ জন্য যা প্রয়োজন হবে তাহলোঃ
আবেদনের গায়ে ১০০/- টাকার কোর্ট ফি ৷
ছাহাম চাইলে প্রতি ছাহামের জন্য ১০০/- টাকা ফি ৷
মালিকানার সূত্র এবং প্রয়োজনীয় কাগজপত্র ৷
সম্পত্তি উত্তরাধিকার সূত্রে হলে বংশানুক্রম ৷
বাটোয়ারামামলায় সাধারণত প্রত্যেক দাগের জমি সকল সহ-শরীক এর মধ্যে বণ্টিত হয়ে থাকে ৷ এমামলায় ২ বার ২টি ডিক্রী হয় ৷
প্রাথমিক ডিক্রী: এডিক্রীতে হিস্যানুযায়ী বন্টন আদেশ দেয়া হয় ৷
চূড়ান্তডিক্রী: এ ডিক্রীতে প্রয়োজনে আমিন কমিশন পাঠিয়ে সরে জমিনেসম্পত্তির দখল দেয়া হয় এবং সীমানা পীলার দ্বারা বিভাজন (জমির ভাগ) চিহ্নিত করারমাধ্যমে চূড়ান্ত ডিক্রী প্রচার করা হয় ৷ আদালত প্রয়োজনে আইন শৃংখলা বাহিনী নিয়োগকরে সম্পত্তির সীমানা চিহ্নিত করে ডিক্রী প্রাপককে সম্পত্তির দখল দেয়ার ব্যবস্থাকরে থাকেন ৷

আমাদের পোষ্টটি ভালো লাগলে অবশ্যই পোষ্টটি বন্ধুদের সাথে শেয়ার করতে ভুলবেন না । নিয়মিত আমাদের পোষ্ট পেতে আমাদের ফেসবুক  পেজটি লাইক করতে ভুলবেন না এবং জয়েন করতে পারেন আমাদের ফেসবুক গ্রুপে ।

আমার ফেসবুক পেজে লাইক দিন 

উপস্থাপনায়: মোঃ নাছির উদ্দিন


আপনার মতামত লিখুন :

Leave a Reply

Your email address will not be published.

আরো পড়ুন







Theme Created By ThemesDealer.Com
x
x